BIM-Exzellenz von
kilometerlanger
Infrastruktur bis
zum Data Center

From scan-to-BIM to AIA-compliant handover. We transform point clouds and plans into semantic, verifiable BIM models (IFC/Revit), precisely in accordance with ISO 19650.

PROJEKT KALKULIEREN UNSERE EXPERTEN SPRECHEN

Ihr flexibler Partner für BIM-Modellierung, Modellprüfung & Übergabedaten

Engpassbeseitigung im BIM-Prozess. Ob Sie Kapazitätsspitzen abfangen müssen oder spezialisiertes Know-how für komplexe IFC-Strukturen benötigen: Wir agieren als Ihre skalierbare BIM-Abteilung. Vom gesamten Projekt innerhalb unserer Verantwortung bis hin zur vollen Integration auf  unserer Spezialisten in Ihre Teams und Workflows.

Unser Leistungsportfolio

Fachmodellierung (Architektur, TGA, Struktur)

Disziplinübergreifende Modellierung aller Gewerke in Revit oder IFC. Wir erstellen native 3D-Modelle und leiten bei Bedarf normgerechte 2D-Pläne und Raumbücher direkt daraus ab.

Scan-to-BIM (As-Built)

Vom Laserscan zum intelligenten Modell. Wir transformieren Punktwolken in strukturierte Bestandsmodelle – essenziell für Sanierungen und das Bauen im Bestand.

Harmonisierung & Attributierung

Datenqualität vor Quantität. Wir bereinigen heterogene Bestandsdaten, harmonisieren Namenskonventionen und reichern Objekte mit den geforderten Attributen (LOIN) an – für lückenlose Auswertbarkeit.

Koordination & Clash-Detection

Präventive Fehlervermeidung. Wir führen Fachmodelle (Architektur + TGA + Struktur) zusammen und prüfen automatisiert auf Kollisionen und Norm-Konformität.

BIM-to-Twin Optimierung

Die Brücke zum Digitalen Zwilling. Wir optimieren BIM-Geometrien (Low-Poly) und Metadaten für die performante Nutzung in Game-Engines (Unity) und Web-Viewern.

BIM-Beratung & Setup

Wir machen Ihr Projekt startklar. Wir definieren AIA/BAP-Dokumente, entwickeln passgenaue LOIN-Kataloge und beraten zur optimalen CDE-Strategie für einen reibungslosen BIM-Prozess.

Technische Standards & Formate

  • Software: Revit (aktuellste Versionen), ArchiCAD, Blender, Unity.
  • Formate: IFC 2×3 / IFC 4 / IFC 4.3 (Infrastruktur), RVT, DWG, NWD.
  • Standards: ISO 19650, AIA, EIR, BAP, LOIN.
  • LOD (Level of Deatail): LOD 100 bis LOD 500 (As-Built).

So arbeiten wir zusammen: 2 Modelle

Team-Erweiterung (Staffing) – Skalieren Sie Ihre Kapazitäten ohne Risiko

Unsere BIM-Spezialisten werden nahtlos in Ihre bestehenden Teams und Workflows integriert. Sie arbeiten direkt in Ihrer CDE (Common Data Environment), nutzen Ihre Lizenzen und folgen Ihren Prozessen.

Ihr Vorteil:

  • Sofortige Verfügbarkeit bei Auftragsspitzen.
  • Kein Recruiting-Aufwand oder langfristige Fixkosten.
  • Direkte Kommunikation in Ihren Daily-Scrums.
  • Volle Kontrolle über die Ressourcen.

Projekt-Realisierung – Definiertes Ergebnis zum Festpreis

Sie übergeben uns das Arbeitspaket (z.B. ‚Bahnhof Süd‘ oder ‚Bestandserfassung‘) – wir liefern das fertige, geprüfte Modell zurück. Wir übernehmen das Projektmanagement, die Qualitätssicherung und die termingerechte Lieferung.

Ihr Vorteil:

  • Keine Belastung Ihrer internen IT-Infrastruktur.
  • Klare Budget-Sicherheit durch Festpreis oder Gewerk.
  • Wir haften für die vereinbarte Qualität (ISO 9001).
  • Skalierbar von Einzel-Assets bis zu Großprojekten.

Starten Sie jetzt Ihr BIM-Projekt - schnell, einfach und professionell

In nur vier Schritten übermitteln Sie uns alle relevanten Projektinformationen.

Ob BIM-Modellierung, Bestandsmodellierung oder IFC-Übergabedaten – wir unterstützen Sie von der ersten Anforderung bis zur finalen Datenübergabe. Wir melden uns anschließend mit einer passenden Lösung oder einem konkreten Angebot.

PROJEKT KONFIGURIEREN

FAQs

LocLab bietet sechs BIM-Services: BIM Staffing, BIM-Modellierung (IFC/Revit), Scan-to-BIM, BIM-Dokumentation, technische Modellprüfungen (BIM-Koordination Light) und BIM-Aufbereitung für Viewer & Digital Twins.
Damit decken wir den gesamten Prozess von der Bestandserfassung bis zur strukturierten Übergabe und digitalen Nutzung ab.

Für unsere BIM-Services können wir mit Punktwolken, CAD-Dateien, 2D-Plänen, Fotos oder bestehenden BIM-Modellen arbeiten.
Fehlende Informationen können wir ergänzen oder strukturieren, sodass ein vollständiges und konsistentes Modell entsteht.

  • BIM-Modellierung: Erstellung standardkonformer IFC- oder Revit-Modelle nach LOD-, AIA- oder BAP-Vorgaben.
  • Scan-to-BIM: Ableitung von BIM-Modellen aus Punktwolken, Plänen oder CAD-Daten zur Bestandsdokumentation.
  • BIM-Dokumentation: Erstellung prüffähiger Übergabemodelle für Betreiber, CAFM/CMMS oder öffentliche Auftraggeber.

Jeder Service erfüllt unterschiedliche Anforderungen entlang des Projektlebenszyklus.

Ja. Mit unserem Service „BIM-Aufbereitung für Anwendungen“ optimieren wir IFC- und Revit-Modelle für Echtzeit-Viewer, Simulationen, Trainingsumgebungen oder Connected Twins.
Dabei reduzieren wir Geometrie, definieren Layer, strukturieren Assets und machen die Modelle performant und direkt nutzbar.

Unsere Modelle durchlaufen mehrstufige Qualitätsprüfungen für Geometrie, Semantik und Parameter.
Wir prüfen die Modelle gegen LOD-, AIA- und BAP-Vorgaben, führen Clash-Prechecks durch und erstellen technische Reports.
So stellen wir sicher, dass die BIM-Modelle konsistent, interoperabel und für Planung oder Betreiber einsetzbar sind.